AQAT asesoría Energética es una asociación profesional de técnicos surgida de la colaboración entre los estudios: aqb5 arquitectos y arquitectos TORRES-ALONSO con objeto de dar servicios comunes en el ámbito de la certificación y asesoramiento energético.
AQAT asesoría Energética, cuenta con profesionales competentes que prestan este servicio a todos nuestros clientes. Estos realizarán la inspección, toma de datos, los cálculos pertinentes para determinar la Calificación Energética, . Todo nuestro personal está en posesión del título de Arquitecto Superior y está colegiado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con formación y amplia experiencia en construcción, consultoría y asesoramiento energético
AQAT asesoría Energética, realiza un proceso de 4 pasos para la obtención del certificado de eficiencia energética del modo más sencillo, eficaz y económico posible:
1.- Solicitamos al cliente, mediante una “ficha de datos previos”, los datos del inmueble a certificar: dirección postal, referencia catastral, superficie construida aproximada, tipología del inmueble (edificio independiente, chalet, piso,…), uso del inmueble (vivienda, oficina, local), instalaciones existentes (agua caliente, calefacción, refrigeración, etc.), que instalaciones de la vivienda son centralizadas, si aporta plano de la vivienda, etc.
2.- Con esos datos, y gracias a disponer de ellos, ofrecemos al cliente nuestro mejor presupuesto, ajustado a su caso concreto, considerando los trabajos realmente necesarios durante el proceso de certificación.
3.- Una vez obtenida la aceptación del presupuesto, bien mediante contestación por mail o bien por teléfono, concertamos la fecha de la visita del inmueble en la que se recogen todos los datos necesarios para la realización del certificado de eficiencia energética: medición de envolventes, fachadas y ventanas, composición de cada uno de esos elementos, visita de instalaciones individuales, visita de instalaciones centralizadas si existieran, etc.
4.- Con los datos recogidos procedemos a la realización del Certificado referido en el Real Decreto 235/2013 conforme a los procedimientos informáticos CE3 y/o CE3x (documentos reconocidos por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo y el Ministerio de Fomento); se definen las recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética del Inmueble; y se emite y entrega el certificado de eficiencia energética al cliente.
Consulte a AQAT asesoría Energética sin ningún tipo de compromiso sobre su caso particular. Elaboramos presupuesto sin coste alguno. Descuentos sobre los precios de tarifa para dos o más certificaciones.
Con la entrada en funcionamiento del registro telemático, también ofrecemos, incluida en nuestra tarifa, la posibilidad de presentar, en representación de la propiedad, el certificado de eficiencia energética en el registro de la Comunidad Autónoma correspondiente.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿POR QUE?
La Directiva Europea 2010/31/UE establece y exige para todos los países unos requisitos para la reducción del consumo de energía en los edificios, regulando los criterios y metodología de cálculo de la Eficiencia Energética de los edificios.
El 13 de abril se ha publicado en el BOE el Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
¿QUE ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA?
El certificado de eficiencia energética es la documentación suscrita por el técnico competente que contiene información sobre las características energéticas y la calificación de eficiencia energética de un edificio existente o parte del mismo.
¿QUE ES LA ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGETICA?
La etiqueta de eficiencia energética es el distintivo que señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o unidad del edificio.
¿CUANDO ES NECESARIO EL CERTIFICADO?
El certificado de eficiencia energética debe ponerse a disposición del comprador o arrendatario al producirse la venta o alquiler y la etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en toda publicidad para la venta o alquiler del inmueble. No tener el certificado puede declarar nulo el contrato de venta o alquiler al no haber informado completamente al comprador o arrendatario, por considerarse infracción en materia de protección al consumidor de acuerdo con lo establecido en la Ley del consumidor.
Además los edificios frecuentados por público con una superficie útil superior a 500 m2, exhibirán la etiqueta de eficiencia energética obtenida a partir del certificado de eficiencia energética de forma obligatoria en lugar visible
¿PARA QUE SIRVE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA?
El certificado sirve para evaluar las prestaciones en materia de eficiencia energética de los edificios, Locales y viviendas dando información objetiva a los compradores y usuarios sobre sus características energéticas, de forma que se puedan valorar y comparar sus prestaciones con las de otros inmuebles.
Como propietario de un inmueble que quiero alquilar o vender, necesito un certificado de eficiencia energética. Este certificado me va a servir para dar una calificación de eficiencia energética a mi inmueble y así poderlo vender o alquilar mejor, en función de la calificación obtenida.
Cuando quiero alquilar o comprar un inmueble, me puede ser de gran utilidad el conocer en términos de eficiencia energética que calificación tiene. Porque en función de la calificación energética sé que voy a tener un mayor o menor consumo de energía.
¿QUE ES LA EFICIENCIA ENERGETICA?
La eficiencia energética es la utilización de la energía de la mejor manera posible, evitando desperdiciarla. Disminuyendo el consumo energético en nuestra vivienda, conseguiremos un ahorro económico importante. Este es un uno de los principales argumentos para evaluar y considerar este certificado a la hora de comprar o alquilar un inmueble.
Con el certificado de eficiencia energética del inmueble, podemos saber en términos de ahorro que inmueble nos puede interesar comprar o alquilar.
Otro objetivo principal de la implantación del certificado de eficiencia energética de edificios es animar a los propietarios a realizar mejoras en sus inmuebles con el objetivo de reducir las emisiones de CO2.
¿COMO SE OBTIENE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA?
La obtención del Certificado, requiere la actuación de un técnico competente, que realice la visita del inmueble y toma de datos, los cálculos pertinentes para determinar la Calificación Energética, establezca las recomendaciones y suscriba el documento para su presentación en el registro de cada Comunidad Autónoma.
¿COMO SE REGISTRA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA?
En cumplimiento del Real Decreto 235/2013 las comunidades autónomas son las responsables del registro y control de los certificados de eficiencia energética en cada una de sus jurisdicciones.
Es obligatorio que el propietario proceda al registro del certificado y se quede con su copia sellada.
En los casos en que, por ser un edificio frecuentado por el público, le sea exigible, se requerirá que la Comunidad expida la Etiqueta de Eficiencia Energética, para ser exhibida en lugar visible.